Avec ses panoramas d’exception et ses 350 kilomètres de littoral sur la façade atlantique, les Côtes-d’Armor profitent d’un cadre de vie privilégié. Attractivité économique, patrimoine historique et culturel, maillage des réseaux de transport… Autant d’avantages qui encouragent la réalisation d’un investissement immobilier en Bretagne.
Une situation géographique privilégiée sur le territoire breton
Les Côtes-d’Armor comptent environ 600 000 habitants répartis sur près de 350 communes. Parmi les destinations les plus célèbres du département, on peut évoquer Saint-Brieuc, Guingamp, Dinan, Callac, sans oublier Lannion et Paimpol. Cette dernière ville constitue un très bon point de départ pour découvrir l’île de Bréhat, tandis que Perros-Guirec se situe face à l’archipel des Sept-Îles. Les reliefs vallonnés de la côte débouchent, au sud, vers le Massif armoricain.
En ce qui concerne l’économie locale, le territoire costarmoricain se focalise essentiellement vers le tourisme, l’agriculture et l’industrie agroalimentaire. On recense également des pôles d’excellence à Lannion pour les nouvelles technologies, et à Saint-Brieuc-Ploufragan pour les recherches scientifiques. Avec 7 ports de commerce et 17 autres dédiés à la pêche, l’activité maritime constitue aussi une ressource notable. Autant d’atouts pratiques et financiers pour envisager de solliciter un constructeur de maisons dans le 22 et s’y installer.
La santé du marché immobilier des Côtes-d’Armor
Source : Coopalis
Comme pour d’autres départements de la Bretagne, notamment le Finistère, les Côtes-d’Armor enregistrent une forte demande d’achat immobilier. Les profils sont disparates, avec des primo-acquérants, mais aussi des investisseurs provenant d’autres régions, comme l’Île-de-France ou les Hauts-de-France. En plus des précédents atouts géographiques, économiques et pratiques, la disparité des biens immobiliers répond à de nombreux projets.
Pour un investissement ancien, le prix au mètre carré est estimé à 1 400 €. Les agglomérations de Dinan et de Lannion sont les plus prisées, avec des estimations qui gravitent entre 1 550 et 1 800 €/m² selon le secteur désiré. À noter que le littoral présente les plus fortes hausses en raison de la situation géographique et du cadre de vie. À titre de comparaison, pour l’agglomération de Loudéac, au sud du département, le budget moyen est de 750 €/m².
Faire construire sa maison au cœur des Côtes-d’Armor
Dans ce contexte, faire appel à un constructeur de maisons dans les Côtes-d’Armor s’avère être une très bonne alternative. Sur le territoire départemental, l’achat d’un terrain constructible avoisine les 70 €/m². Idéal pour acquérir votre propriété à moindre coût et personnaliser votre logement selon la surface disponible et l’agencement de votre propriété.
Vous l’aurez compris, s’installer dans le département des Côtes-d’Armor semble être un choix judicieux. Vous aurez le loisir de découvrir des trésors régionaux uniques : la Côte de granit rose, la Vallée des Saints, l’île de Bréhat… La Bretagne vous tend les bras !