À Lyon, le marché immobilier local est particulièrement dynamique. Cette tendance concerne aussi bien les biens anciens que les logements neufs. Pour ce dernier type d’investissement, plusieurs opportunités permettent de devenir propriétaire dans un environnement de vie attractif.
Conseils pour investir dans un bien immobilier neuf à Lyon
Pour un programme immobilier neuf à Lyon, comme ailleurs, il est essentiel de déterminer les spécificités de votre projet d’investissement. Parmi les critères à ne pas négliger, attardez-vous sur les points suivants :
- renseignez-vous sur l’offre locale et les tarifs pratiqués ;
- évaluez le seuil de rentabilité, ainsi que les risques ;
- identifiez les solutions de financement et les dispositifs en place : loi Pinel, Censi-Bouvard… ;
- informez-vous sur les programmes en cours ou à venir…
Vous pouvez également cibler les biens qui correspondent à vos propres exigences. Cela tient autant à la surface habitable qu’aux services de proximité et au type de logement recherché pour ne citer que quelques critères.
Quelles opportunités d’investissement à Lyon ?
On compte plusieurs programmes immobiliers à Lyon. Au cœur du 7e arrondissement, le quartier de Gerland développe son parc neuf. Le but est de proposer des biens à différents profils d’investisseurs, comme les primo-accédants. Vous souhaitez profiter du maillage des transports en commun et vous rapprocher du centre-ville ? Le 8e arrondissement constitue une valeur sûre.
Dans le cadre d’un investissement locatif, Villeurbanne-Nord comprend des biens prisés qui garantissent une rentabilité sur le court terme. À Montchat, situé dans le 3e arrondissement de Lyon, plusieurs appartements sont également disponibles en quartier résidentiel. On peut aussi évoquer la réalisation de nombreux logements affiliés aux projets Grand Lyon et Lyon Confluence. Plusieurs centaines de milliers de mètres carrés sont attendues à brève échéance.
Où se renseigner pour investir dans un bien immobilier neuf ?
À Lyon, les programmes neufs sont représentatifs d’une offre immobilière prisée par les investisseurs. Il est donc recommandé de se renseigner régulièrement sur l’actualité locale et les dernières offres disponibles. Avec une situation géographique privilégiée, des prix avantageux et des biens de qualité, les logements peuvent être réservés très rapidement. Vous pouvez demander conseil auprès d’experts tels que les promoteurs immobiliers. L’immobilier neuf à Lyon présente différentes pistes d’investissement pour tous les profils. L’environnement affiche une attractivité indéniable pour les primo-acquérants, les familles ou encore les étudiants. Que vous envisagiez l’acquisition d’un bien en vue de l’occuper ou de le louer, vous pouvez concilier qualité et confort de vie en région Auvergne-Rhône-Alpes.